首套、二套房贷款利率2022最新一览表(公积金房贷贷款利率)

首套、二套房贷款利率2022最新一览表(公积金房贷贷款利率)， 

各地房贷利率 zui新首套、二套房贷款利率一览表

目前zui新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.6%，5年期以上LPR为4.35%。

 

对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。（BP是指基点 Basis Point（BP）用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。）

 

zui新首套、二套房贷款利率：

地区	首套zui低首付	首套房贷利率	二套zui低首付	二套房贷利率
上海	3.5成	4.69%	7成	5.28%
东莞	3成	5.41%	4成	5.65%
中山	3成	5.15%	4成	5.39%
乌鲁木齐	2成	4.87%	3成	5.25%
佛山	3成	5.21%	4成	5.40%
北京	3.5成	5.20%	8成	5.70%
南京	3成	5.44%	8成	5.71%
南宁	2成	6.02%	4成	6.26%
南昌	3成	5.61%	4成	5.87%
厦门	3成	4.95%	7成	5.45%

 

 

zui新贷款基准利率

 

各项贷款	单位：%
六个月	4.35
一　年	4.35
一至三年	4.75
三至五年	4.75
五年以上	4.90

 

 

商业房贷首套房利率（首付zui少3成）

 

项	单位：%
常见批出利率	1.1倍 (5.39%)
zui低利率	1.1倍 (5.39%)
zui高利率	1.2倍(5.88%)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。

商业房贷二套房利率（首付zui少3成）

 

项	单位：%
常见批出利率	1.2倍(5.88%)
zui低利率	1.1倍 (5.39%)
zui高利率	1.3倍(6.37%)
注：目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

公积金房贷贷款利率

 

贷款期限	贷款利率
5年（含）以内	2.75%
5年以上	3.25%

公积金二套房贷款利率

 

 

贷款期限	基准利率	1.1倍基准利率
5年（含）以内	2.75%	3.025%
5年以上	3.25%	3.575%

其他拓展知识
1:据《经济参考报》记者计算，个人住房公积金贷款利率如果从3.25%降低0.15个百分点至3.1%，对于一笔100万元、30年的房贷来说，等额本息还款方式的利息总额将减...

2:第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。此前，首套个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%，下调幅度为0.15%。易居...

3:单位:年利率% 历年公积金贷款利率明细表 利率调整年份 利率调整时间 1-5年贷款利率 6-30年贷款利率 2002 2002.02.21 3.6 4.05 2004 2004.10.29 3.78 4.23 2005 2005.03.17 3...

4:中国证券报记者初步统计，此次调整后，若按照公积金贷款120万元、期限25年、贷款利率3.1%、等额本息还款方式计算，购房者月供约为5753元，较调整前每月可少还...

5:1、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及 以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 2、: (1)与贷款...

7:再来看公积金贷款，同样贷30年，利率却只要3.25％，最终利息总额：283371.37元，总共需还783371.37元...

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