南宁市住房和城乡建设局关于加强工程造价咨询行业从业行为监管工作的通知 智研咨询发布《生态田园综合体项目可行性研究报告》_农业_建设
南宁市住房和城乡建设局关于加强工程造价咨询行业从业行为监管工作的通知 智研咨询发布《生态田园综合体项目可行性研究报告》_农业_建设，
南宁市住房和城乡建设局关于加强工程造价咨询行业从业行为监管工作的通知
转自：南宁市住房和城乡建设局
驻邕各工程造价咨询企业：
根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号）、《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）及《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）文件精神，为严格规范建筑工程发承包计价行为，落实国务院放管结合的要求，加强工程造价咨询企业资质取消后的事中事后监管工作，现将相关监管事项通知如下：
一、规范企业执业行为
工程造价咨询企业应严格按照《住房和城乡建设部关于修改<工程造价咨询企业管理办法><注册造价工程师管理办法>的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）开展工程造价咨询活动。建设工程项目发承包双方及工程咨询单位应严格按照《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2013）广西壮族自治区实施细则》和《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》（广西壮族自治区人民政府令第126号）及有关法规规章编制建设工程造价成果文件。
二、规范工程造价从业人员执业行为
注册造价工程师执业行为应严格遵守《住房和城乡建设部关于修改<工程造价咨询企业管理办法><注册造价工程师管理办法>的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）相关规定；注册造价工程师在编制、审查工程造价成果文件时，不得弄虚作假、抬价、压价，或者附加其他不合理条件，应当在本人承担的工程造价成果文件上签字、盖章并承担法律责任。
三、部门联动，协会配合，加强行业管理部门事中事后监管
（一）相关部门联动，提高南宁市工程造价行业技术水平。我局将进一步推动建立政府相关部门联动机制，主动对接南宁市中级人民法院、市财政局、市税务局及市自然资源局，定期针对驻邕各工程造价咨询企业承接的司法仲裁、财政投资评审所涉工程项目及社会投资建设工程项目等多领域造价成果文件分类开展专项检查，并将监督检查结果定期抄送政府有关部门并予以通报。通过对造价成果文件的检查，及时纠正、指导提高工程造价咨询企业及相关从业人员执业水平，达到提高南宁市工程造价咨询行业技术水平的目的。
（二）加强清理工程造价咨询活动违规行为，营造南宁市工程造价行业诚信和良性竞争发展氛围。我局将定期开展驻邕各工程造价咨询企业及其造价从业人员“双随机、一公开”检查，对在抽查检查中发现的工程造价咨询企业及造价从业人员执业、成果文件编制违法违规行为，将线索移交有关部门处理，并在国家企业信用信息公示系统向社会公示；同时，我局将指导造价行业协会建立投诉举报受理机制，针对协会核实反应的投诉举报事项，严肃查处注册造价工程师违规“挂证”、长期未履行工程造价咨询统计调查以及恶性竞争远低于经营成本报价承揽工程造价咨询业务等不诚信、不正当竞争行为。通过政府主导、企业自治、行业自律、社会监督的协同监管，营造南宁市工程造价行业诚信和良性竞争发展氛围。
本通知下发后，驻邕各工程造价咨询企业应高度重视，立即开展自查自纠，未按通知要求开展执业活动的及时进行整改，进一步增强自身责任意识、信用意识，全面提升工程造价咨询执业水平，更好服务建筑业持续健康发展。
南宁市住房和城乡建设局
2024年3月8日
（此件公开发布）
智研咨询发布《生态田园综合体项目可行性研究报告》_农业_建设
基于为生态田园综合体项目投资决策和编制设计任务书提供依据，智研咨询特推出《生态田园综合体项目可行性研究报告》（以下简称《可行性研究报告》）。《可行性研究报告》旨在深入、具体、细致、完善地论证和评估项目实施的市场可行性、政策可行性、组织可行性、技术可行性、环保可行性、财务可行性等多重要素，以求确定一个产生良好社会效益与经济效益的最优方案，从而为投资决策和行政审批提供科学依据。
为确保《可行性研究报告》内所涉行业、项目数据精准性以及论证分析严谨性，智研咨询研究团队通过上市公司年报、厂家调研、经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并对数据及内容进行严密论证，以求深度剖析项目在技术、经济和社会条件等方面的可行性，使项目建设单位（企业）能够从多种维度、多个侧面综合了解项目的市场前景及效益等内容，进而助力项目后续行政审批立项、征地审批、银行贷款、招商合作。
田园综合体，是在农业农村发展过程中产生的一种创新的综合发展模式，是经济与社会发展的产物。田园综合体融合了现代农业、休闲旅游和田园社区，不仅推动了乡村地区的经济发展，还促进了农业与旅游的有机融合，给乡村带来了新的机遇和动力。集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，强调按照村落肌理，打造现代农业生产型产业园，打造融合农业生态的旅游产品，提供了旅游度假的场所，丰富了文化生活内容，创造了新型社区氛围。中国田园综合体模式起源于2012年，江苏省无锡市惠山区阳山镇发展了“中国水蜜桃之乡”，由此开始建立了我国第一个田园综合体项目——无锡田园东方，此项目在2016年9月得到中央农办领导的高度认可。
2019年，我国休闲农业接待游客32亿人次，营业收入超过8500亿元。下一步，乡村休闲旅游业要优化升级，深度发掘农业多种功能和乡村多重价值，不断丰富业态类型，不断提升服务水平。2025年，我国年接待游客人数有望超过40亿人次，经营收入超过万亿元。
2017年中央一号文件提出，在保持政策的连续性、稳定性的基础上，特别注重抓手、平台和载体建设，即“三区、三园和一体”。“三区、三园和一体”建设将优化农村产业结构，促进三产的深度融合，并集聚农村各种资金、科技、人才、项目等要素，加快推动现代农业的发展。其中“一体”即田园综合体，提出“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体”。近年来，国家出台一系列涉农政策，推动田园综合体建设，各地也因地制宜，走上各具特色的农业增收之路。
2023年2月13日中央一号文件指出：培育乡村新产业新业态。实施文化产业赋能乡村振兴计划。实施乡村休闲旅游精品工程，推动乡村民宿提质升级。深入实施“数商兴农”和“互联网+”农产品出村进城工程，鼓励发展农产品电商直采、定制生产等模式，建设农副产品直播电商基地。
生态田园综合体项目紧扣生态和文化两大主题，走特色发展的道路。围绕田园资源和农业特色，做大、做强、做精特色农业，大力打造特色农业产业集群；大力发展创意农业，以“生态+”“文化+”“旅游+”“康养+”等模式，将农业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合，高规格、高标准和大手笔地开发项目品牌。综上所述，该项目建成后必然会成为当地新农村建设产业发展及旅游经济发展的助推器，有效的开发当地山水综合旅游资源，向全国人民推广的新型田园景区。
生态田园综合体项目总投资金额为XX万元人民币，其中建筑工程投资XX万元，设备及安装工程投资XX万元，土地费用为XX万元，其他费用XX万元，预备费用XX万元，铺底流动资金XX万元。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入XX万元，年均利润总额为XX万元，投资利润率为XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期(含建设期)为XX年。
《生态田园综合体项目可行性研究报告》内含专业的分析、缜密的设计以及科学的论证。是智研咨询重要研究成果，是智研咨询引领行业变革、寄情行业、践行使命的有力体现，更是项目建设单位（企业）进行投资决策的重要依据。智研咨询已经形成一套完整、立体的智库体系，多年来服务政府、企业、金融机构等，提供科技、咨询、教育、生态、资本等服务。
数据说明：
1：本报告核心数据更新至2023年12月（报告中非上市企业受企业信批影响，相关财务指标或存在一定的滞后性），报告预测区间为2024-2030年。
2：除一手调研信息和数据外，国家统计局、中国海关、行业协会、上市公司公开报告（招股说明书、转让说明书、年报、问询报告等）等权威数据源亦共同构成本报告的数据来源。一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有企业高管、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商以及上游原料供应商等；二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构及第三方数据库等。
3：报告核心数据基于智研团队严格的数据采集、筛选、加工、分析体系以及自主测算模型，确保统计数据的准确可靠。
4：本报告所采用的数据均来自合规渠道，分析逻辑基于智研团队的专业理解，清晰准确地反映了分析师的研究观点。
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